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#1 pour l’extension de maison & agrandissement de maison à Québec

Extension de maison

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4 bonnes raisons pour VOUS de faire une demande de soumission d’ajout d’étages auprès de Constructions Cyr :

1. L’heure juste pour le PRIX : évitez les imprévus budgétaires
Nous sommes particulièrement fiers du système d’estimation ultra précis que nous avons mis en place grâce aux technologies de pointe que nous utilisons. Avec nous, il n’y a jamais de surprise. Nos conseillers clarifieront votre projet avec vous afin de vous proposer la solution la plus optimale pour vous. Vous avez des questions au plan financier, technique ou autre ? Appelez-nous quand vous le voulez : 418-262-7186

2. La SOUMISSION est 100% gratuite et sans engagement
Il n’y a aucune pression afin de signer un contrat lors des estimations à domicile (dans la région de Québec). Nos conseillers évaluent votre projet avec vous et travaillent pour vous aider à économiser lors de vos projets d’ajout d’étage.

3. La RÉPUTATION impeccable de l’entreprise
Évaluée par une firme externe, l’entreprise sait répondre à des normes élevées au niveau de la qualité du service, des travaux effectués, de la courtoisie du personnel, des retours d’appels, du respect des échéanciers et du budget puis finalement de la propreté.

Des centaines de clients satisfaits à Québec :

« Constructions Cyr  a su répondre à mes attentes avec un service hors pair » -Pierre Leblanc

4. Constructions Cyr est recommandé CAA Habitations
Les entreprises recommandées par CAA Habitation sont évaluées selon plusieurs critères rigoureux.

  • La solvabilité : 
    La santé financière de l’entreprise est vérifiée et garantie.
  • La conformité :
    L’entreprise est vérifiée au registre des entreprises du Québec. L’entreprise offre des soumissions, des contrats et des factures en bonne et due forme. Numéros de taxes et assurance pour la responsabilité civile.
  • La crédibilité et compétence :
    Les partenaires CAA Habitations sont des entreprises établies (nombre d’années en affaires). Les permis et licences sont obligatoires (notre numéro RBQ est 8322-2190-34). Les plaintes envers l’entreprise sont vérifiées pour assurer la crédibilité des partenaires.

 

Construction CYR possède aussi les certifications suivantes pour mieux vous servir :

Ajout d'étage avec la certification de l'APCHQCouvreur de toit certifié Réno MaîtreCertification BP pour agrandissement de maisonCertification IKO pour ajout d'étageCAA Habitation: recommandé pour ajout d'étage

Vous avez un projet d’agrandissement de maison? Choisissez un bon entrepreneur

Pour tous les projets de rénovation, l’important est de commencer sur des bases solides, c’est-à-dire de s’assurer que le projet répond à vos besoins quelle qu’en soit son ampleur. Il faut donc tout d’abord se demander pourquoi on veut procéder à l’agrandissement de sa maison afin de bien cibler vos besoins. Ensuite, il faut se questionner sur la façon d’y arriver avec des coûts réalistes. De là l’importance de faire appel à un entrepreneur en construction à Québec spécialisé dans l’ajout d’étage ou l’extension de maison, qui saura évaluer à le projet à sa juste valeur.

Rallonge de maison à Québec

Constructions Cyr, spécialiste en rallonge de maison

Cet entrepreneur en rénovation de maison, comme Constructions Cyr, sera en mesure d’évaluer les coûts, les délais et préparer une soumission qui reflètera le projet à réaliser. Car de nos jours, les institutions financières sont de plus en plus exigeantes et prudentes quand on parle de rénovations majeures comme l’agrandissement d’une maison à Québec.

Si on choisit d’agrandir, l’entrepreneur en rénovation doit souvent faire appel à un arpenteur afin de s’assurer de respecter les marges avant arrières et latérales. Le terrain est-il assez grand? Ensuite, il faut déterminer si on construit avec des fondations traditionnelles ou bien sur des pieux.

Sur pieux, le projet sera probablement moins onéreux, mais le plancher sera plus froid en hiver. D’où l’importance d’opter pour un plancher chauffant dans ce cas. Sur fondation, le plancher sera plus confortable et elle offrira la possibilité d’agrandir le sous-sol existant de votre maison.

Si on ajoute un étage à Québec, plusieurs éléments sont à considérer :

  • L’emplacement du nouvel escalier est à déterminer. Ce n’est pas toujours évident lorsque l’espace dont vous disposez est limité.
  • les hauteurs maximales du bâtiment doivent respecter les limitations de la municipalité. Des vérifications s’imposent.
  • Au niveau des transferts de charges, la structure en place peut-elle supporter le poids de la nouvelle partie?
  • Le mat électrique doit-il être rallongé ou relocalisé?
  • Les fenêtres doivent-elles être symétriques avec le rez-de-chaussée existant?
  • Le choix du nouveau revêtement extérieur s’agence-t-il bien avec celui en place ou doit-on remplacer le revêtement existant également?
  • Quel est l’état de la structure actuelle (y a-t-il des défiances à corriger?)
  • Comment allons-nous prolonger la nouvelle plomberie jusqu’à l’étage?
  • L’isolation du bâtiment actuel est-elle déficiente? Que faire pour améliorer l’isolation et quels sont les coûts?
  • etc.

En résumé, avant de vous aventurer dans un projet d’agrandissement de maison ou d’ajout d’étage à Québec, assurez-vous de choisir le bon entrepreneur en construction, car il est le chef d’orchestre qui chapeautera toutes les étapes de votre projet de rénovation. Constructions Cyr, entrepreneur expérimenté et professionnel, pourra vous guider adéquatement tout au long du processus pour le respect de vos attentes et de votre budget.

 

Vous voulez confier vos travaux de construction à des gens honnêtes, fiables, professionnels et passionnés ?

 
 

Vous frappez à la bonne porte! Contactez-nous dès maintenant, sans engagement.

  • (brève description de votre projet, votre localisation et vos disponibilités pour une estimation à domicile)

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Constructions Cyr détient une grande expertise en extension de maison à Québec. Notre équipe vous offre un service sur mesure et/ou clé en main. Ayez l’esprit tranquille.


Vous voulez des idées de prix pour l’extension de votre maison ?

Les prix suivants sont très approximatifs, nous vous recommandons de nous contacter pour une estimation de prix basé sur les paramètres de votre projet ainsi que vos besoins. C’est rapide et gratuit.

Cela étant dit, il existe plusieurs façons d’agrandir votre maison latéralement, la rallonge sur pieux, la rallonge sur dalle de béton ainsi que celle sur fondation (solage) sont assez fréquentes. Comparons ces méthodes ainsi que les idées de prix de ces extensions de maison.

 

Rallonge sur pieux

Rallonge sur pieux

Le prix de la rallonge sur pieux

Installer un seul pieu coûte environ 140 $.

Le prix pour une extension sur pieux vissés d’un rez-de-chaussée est plutôt abordable. Pour approximativement 60 000 $, vous pourriez, par exemple, ajouter un grand salon avec suffisamment de fenêtre pour assurer une belle luminosité ou une chambre supplémentaire si la famille s’agrandit. Rappelons-nous toutefois que ce chiffre peut varier grandement en fonction de votre aménagement et, surtout, des dimensions de l’ajout.

De façon générale, vous pouvez calculer entre 135 et 155 $/pi2 pour une rallonge sur pieux.

La construction de la structure et les travaux de finition (intérieure et extérieure) de la nouvelle pièce peuvent être exécutés pour environ 200 $ le pied carré.

Le défi d’une extension sur pieux est l’isolation du plancher. Étant donné qu’il y a un vide sous la rallonge sur pieux, il faut bien veiller à isoler correctement le plancher.

Une rallonge de maison sur pieux est, en général, la façon la plus économique d’ajouter de la superficie à votre demeure puisqu’il n’est pas nécessaire d’excaver. Il s’agit d’une méthode non seulement économique, mais rapide. Contrairement à l’option des tubes de coffrage en béton, dès que l’installation des pieux est terminée, les travaux de construction peuvent débuter.

 

Pourquoi une extension de maison sur pieux?

L’utilisation de pieux pour rallonger votre maison est recommandée lorsque votre terrain est plus fragile en raison de présence d’eau ou qu’il n’a pas la capacité de supporter de lourdes charges. Ce peut être le cas s’il est, par exemple :

  • remblayé, mais incorrectement compactée,
  • mou,
  • argileux,
  • gorgé de matières organiques qui se décomposent,
  • situé en zone inondable…

Ayant l’apparence de vis géante, les pieux vissés sont insérés en profondeur, jusqu’en dessous du niveau du gel hivernal ou jusqu’à un niveau auquel le sol démontre une stabilité certaine et une capacité portante adéquate.

Ainsi la structure de votre extension de maison sera solidement ancrée et exactement au niveau.

Les travaux n’endommagent pas ou très peu votre terrain ni la structure existante.

De plus, les extensions sur pieux s’adaptent parfaitement aux espaces restreints et peuvent être réalisées en toute saison.

 

Le prix de l’extension sur dalle de béton

Rallonge sur dalle de béton

Rallonge sur dalle de béton

Le prix d’une extension sur dalle de béton est approximativement de 300 $ le pied carré. Si de l’espace habitable est ajouté en creusant un sous-sol et en installant une fondation proprement dite, pensez plutôt 400 $ le pied carré.

Par exemple, voici le prix d’une rallonge sur dalle de béton (fondation) qui implique un sous-sol sans finition :

  • Agrandissement de 120 pieds carrés : prix de la rallonge sur dalle de béton : 400 $ le pied carré.
  • Agrandissement de 300 pieds carrés : prix de la rallonge sur dalle de béton : 300 $ le pied carré.

Étant donné que la quantité de matériaux de construction requise augmente lorsque l’extension sur fondation est plus grande, l’entrepreneur peut profiter d’un prix de gros. C’est la raison pour laquelle le prix de votre projet diminue.

À la suite des travaux d’agrandissement, il faut prévoir les frais des nombreuses autres tâches inhérentes comme :

  • l’annexion à la partie existante,
  • les travaux de recouvrement extérieurs afin d’harmoniser les deux sections,
  • l’ajout de fenêtres,
  • l’ajout de portes,
  • les matériaux sélectionnés,
  • la plomberie,
  • l’électricité,
  • l’isolation,
  • etc.

 

Les contraintes à une rallonge sur dalle de béton?

Tous les terrains n’ont pas la capacité portante pour supporter le poids d’une dalle de béton. Il est primordial de demander à un professionnel en structure si le type de sol de votre propriété convient à la construction d’une extension sur dalle de béton.

Les coûts de cette étude de sol devront être incluent dans votre budget.

 

Les avantages de la rallonge sur dalle de béton?

Dans un premier temps, l’extension sur dalle de béton fera augmenter la valeur de votre maison.

Il serait plus avantageux de construire la rallonge votre maison sur une dalle de béton au sol :

  • si votre budget vous le permet,
  • si le terrain de votre propriété est stable et
  • si votre demeure existante est déjà construite sur une fondation en béton.

Une extension sur dalle de béton est plus facile isoler. L’installation d’un système de chauffage radiant au sol (plancher chauffant) s’intègre bien à ce type de rallonge.

 

Agrandissement sur fondations

Agrandissement sur fondations

Le prix de l’extension sur fondation

Cette option peut s’avérer intéressante si votre demeure n’est plus toute jeune et que les fondations, possiblement affaiblies, n’étaient plus aptes à supporter le poids d’un étage supplémentaire.

Excaver pour rallonger votre maison sur une fondation est dispendieux. Vous pouvez prévoir environ 25 $ à 50 $/pi2, incluant les fondations. Toutefois, ce type d’agrandissement augmente significativement la valeur de votre propriété et est durable.

Il faut ensuite investir selon :

La finition intérieure 

S’il est possible de couper le mur qui est connexe à votre nouvelle extension de maison et la partie existante, au rez-de-chaussée, il serait excessivement dispendieux de faire de même au sous-sol. L’installation de la poutre de charge devant supporter le poids de la maison s’avèrerait très coûteuse. C’est la raison pour laquelle, au sous-sol, l’accès à la nouvelle section de votre maison se fait généralement par une simple porte découpée dans le mur connexe.

La finition extérieure 

Un recouvrement extérieur en vinyle est beaucoup moins dispendieux que de défaire et de refaire un mur en brique, incluant un appui pour le soutenir.

Le nombre de portes et de fenêtres ajoutées fait aussi varier le prix de votre extension de maison.

Guide pour agrandir une maison

Agrandissement de maison à Québec

L’aménagement paysager 

Il vous faudra prévoir les frais pour le réparer ou le refaire en entier (clôtures, murets, végétaux, etc.).

La profondeur de la fondation

Une fondation doit être adaptée au type de sol sur laquelle elle repose. Poser, à l’emporte-pièce, une rallonge de 20 tonnes à votre maison sur un terrain instable est comme installer une échelle sur du sable mouvant dans le but d’y grimper.

Creuser suffisamment profondément pour se rendre au-dessous de la ligne de gelée hivernale ou pour ancrer l’extension de votre maison à un terrain stable est un facteur qui peut faire varier le prix de votre rallonge de maison.

Le type de sol

Si votre terrain est en glaise, certaines précautions devront être prises avant de couler la dalle (monolithique) de fondation.

Si de grosses roches, voire des rochers nuisent lors du creusage, ils devront être enlevés. Le temps requis et la machinerie qui devra être employée peuvent faire gonfler le prix de votre rallonge de maison sur fondation.

L’accessibilité de la machinerie

Si l’excavatrice ne peut se rendre dans votre arrière-cour par manque d’espace, l’excavation devra être exécutée par de la machinerie plus petite et la terre enlevée devra être transportée jusqu’au camion de transport. Ces étapes supplémentaires (temps et diésel) et la machinerie additionnelle seront facturées.

Le transport des matériaux et des résidus

Afin de réduire le coût de vos travaux d’agrandissement de maison sur fondation, prévoyez un endroit, le plus près possible, où la terre retirée pourrait être déposée. Le but est d’éviter les frais du transport de cette dernière (et le temps). Le fond de votre terrain ou un voisin qui a besoin de terre de remplissage sur sa propriété serait un atout.

En résumé, la machinerie et de la main-d’œuvre seront responsables, à elles seules, de plus de la moitié du prix de votre extension de maison sur fondation.


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Il nous fera plaisir de vous répondre dans les plus brefs délais!

yann et pascal cyr entrepreneur construction


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